中国梦之声

厦门园博苑上新专属文创和亲子骑行_我的网站

A |     　　上证报中国证券网讯（记者 陈佳怡）董事长袁军履新后，江苏银行交出的首份半年度“成绩单”颇为亮眼——营收、净利实现双增；对公业务延续强势；资产质量稳健，不良率不到1%。

B |     AI摘要      厦门园博苑文旅业态上新，骑行驿站与文创首店开业。园区引入运动休闲与文化消费，打造“公园+”多元场景，推动从传统观光向文商旅融合转型，丰富市民游客微度假体验。　　细读数据来看，优秀如江苏银行也难言轻松：净息差未能企稳，“以量补价”特征明显；零售AUM规模虽居城商行之首，但对中收增长的转化并不明显等等。              市民游客在园博苑体验骑行逛园。　　以资产规模计，江苏银行（5.61万亿元）稳坐城商行“头把交椅”，体量还超越部分股份行，距离平安银行（6.1万亿元）也仅一步之遥，市场更关心的是：融资结构转轨之际，其对公业务能否撑住穿越周期？财富管理业务能否撑起新的增长点？这都将考验江苏银行管理层未来的经营和治理能力。　　对公依旧“能打”净息差持续下探　　报告显示，今年上半年，江苏银行实现营业收入489.52亿元，同比增长9.11%；归母净利润218.76亿元，同比增长8.09%。    “以前来园博苑大多是散步赏景，今天跟着骑行队伍穿梭园林，有了新体验。其中，利息净收入368.92亿元，同比增长12%。”专程带着孩子前来体验骑行的市民张天瑶告诉记者，骑车吹风逛着公园比走路游览轻松很多，累了还能坐下来喝杯咖啡，很适合周末度假。    22日，厦门园博苑迎来文旅业态“上新”——厦旅文创园博苑首店、LAVELO GO全境骑行厦门首店同步正式开业。

C | 　　强劲的增长之下，净息差压力仍未消——报告期末，该行净息差为1.64%，同比下降14个基点，较2025年全年也收窄了9个基点。

D | 文创空间、骑行驿站落地园区，市民游客在逛园赏景之外，解锁运动休闲、文化消费全新玩法，园博苑“公园+”多元体验场景持续丰富。　　拆解收益与成本两端来看：上半年，该行生息资产收益率为3.21%，较2025年同期的3.67%下降了0.46个百分点；计息负债平均付息率从1.89%降至1.59%，降幅为0.3个百分点。    当天上午，园博苑新加坡园入口处聚集了不少报名参与骑行的市民。骑行队伍沿着园区绿道出发，途经水系、园林景观，在绿荫与花木相伴下完成打卡，最终抵达开业活动现场。　　如此来看，该行利息收入增长主要靠规模扩张，“以量补价”特征明显。

E | 不少游客驻足围观，感受园区新鲜氛围。截至报告期末，江苏银行资产总额5.61万亿元，较上年末增长13.79%。    落地园博苑的LAVELO GO全境骑行是国内领先的骑行文旅平台，目前已布局全国15省33城，累计运营骑咖40余家。此次厦门首店依托园博苑开阔的滨水绿道与成熟的慢行系统，打造“骑行+咖啡+文旅”复合空间，为市民提供亲子骑行、休闲骑游新选择。

F | 品牌相关负责人肖剑锋表示，选择园博苑落地厦门首店，正是看好园区得天独厚的自然景观与文旅氛围，希望以骑行作为纽带，把运动、休闲、游园融为一体，把走马观花的游览变成沉浸式户外体验。　　虽然规模仍在扩张，但相比过去几年的高速扩表，节奏已有所放缓。从季度数据来看，一季度江苏银行资产增长了约6500亿元，而二季度仅增加约300亿元，扩表节奏显著放缓。当然，这可能与季节性因素和投放节奏有关。    不远处，厦旅文创园博苑首店还为游客带来文化消费新选择。　　从资产结构来看，对公业务依旧是该行扩表的主力，与江苏经济大省底色相互印证。截至报告期末，江苏银行各项贷款余额2.77万亿元，较上年末增长12.20%。这是厦旅文创开出的第一家店，以“园创礼”为核心IP，从园博苑自然生态、古典园林、闽南风情与海洋元素汲取创意灵感，推出一系列文创产品。

G | 以往只能欣赏的园林风光，变成可以选购、收藏、带走的特色好物。其中，对公贷款余额1.94万亿元，较上年末增长16.72%。    作为园博苑“园博焕新·公园梦想家计划”重要落地成果，两大首店同步亮相，推动园区从传统观光游览向多元文商旅融合场景转型。

H | 不只新开的两家门店，“它山丨一盏闲堂”等特色门店也陆续投入运营。公司贷款对利息收入的贡献从40.16%升至42.73%，同比上升2.57个百分点。

I | 　　江苏银行对公业务持续多年相当“能打”，让市场留下深刻的印象。闽南风情文创空间、现代简约骑咖、中式茶文化空间错落分布在园区各处，不同风格业态互补共生。该行2025年年度报告显示，截至报告期末各项贷款2.47万亿元，较上年末增长17.84%，其中对公贷款1.66万亿元，较上年末增长26.11%。    “我们引进特色餐饮、文化体验、户外运动等多元业态，不再局限于简单品牌入驻，而是推动品牌与园区场景共创。　　另一大对营收形成支撑的是投资业务。”厦门文旅园博苑运营有限公司副总经理赵许聪介绍，园区将持续丰富业态矩阵，吸引更多优质品牌落地，探索城园共生、景商共赢模式，打造适配城市微度假需求的公园文旅新样板，让市民游客在公园之内，拥有更丰富、长链条的休闲体验。（厦门日报记者 吴君宁 文/图）。报告期内，江苏银行债务工具投资利息收入197.50亿元，同比大增21.28%。

J | 　　零售AUM规模增长强劲 中收净收入“原地踏步”　　在息差承压的背景下，不少银行将拓展中收作为重要抓手。江苏银行也不例外，深入推进“做大零售业务，做优财富管理”发展战略，但带来的业绩贡献应该说不及预期。　　零售业务整体呈收缩态势。截至报告期末，江苏银行个人贷款余额6496亿元，较上年末下降1.65%。

K | 其中，信用卡余额从上年末的287.29亿元下降至226.71亿元，降幅超20%；个人消费贷款、住房按揭贷款、个人经营性贷款均有所下降。　　从报告数据来看，财富管理业务规模倒是冲得相当猛。　　报告显示，截至上半年末，江苏银行零售AUM规模突破1.83万亿元，年增量超1900亿元，势头强劲。其中，零售存款规模突破1.1万亿元，AUM、存款规模和增量均居城商行首位。与此同时，该行私行客户突破2万户，较上年末增速超20%，私行AUM较上年末增速超20%。　　零售AUM规模增速强劲的同时，带来的中收增长却几乎“停滞”。上半年，江苏银行手续费及佣金净收入31.94亿元，同比微增0.26%。

L | 与隔壁城商行“标杆”宁波银行相比，该行零售AUM规模1.43万亿元，带来的手续费及佣金净收入43.17亿元，同比增长53.90%。　　这意味着，江苏银行AUM规模快速增长还没能很好地转化为利润。从收支两端来看，除了收入端银行卡手续费收入大降外，还可能是因为手续费及佣金支出增加、成本较高所致。数据显示，上半年该行手续费及佣金支出10.43亿元，同比增长73.74%，其中结算与清算手续费支出同比激增277.37%。　　资产质量保持稳健 零售风险值得留意　　从银行风险指标来看，江苏银行资产质量保持稳健。

M | 截至6月末，该行不良贷款率为0.81%，较上年末下降3个基点；拨备覆盖率为304.83%，较上年末的322.98%有所下降，但还比较厚实。　　不过，这并不意味着压力完全消失，零售风险在冒头。报告期末，该行个贷不良率有所抬升，个人经营贷风险尤其值得关注。数据显示，今年6月末，该行个人贷款不良率为1.03%，较上年末上升了0.07个百分点，其中个人经营性贷款不良率为3.06%，较上年末上升了0.6个百分点。　　另一个值得关注的指标来自资本充足率。在资产规模保持高速增长的同时，江苏银行资本充足率指标较2025年末均出现一定下行，尤其是核心一级资本充足率，已不到9%。　　截至6月末，江苏银行资本充足率为12.40%，较上年末下降0.47个百分点；一级资本充足率为11.19%，较上年末下降0.48个百分点；核心一级资本充足率为8.67%，较上年末下降0.26个百分点。　　若与一季度相比，上述三大资本充足率指标均有提升。中泰证券银行团队称，江苏银行资本充足率呈现季度规律，由于早投放早受益，一季度一般为资本压力最大的时点，二季度逐步回升且同比提升。　　快速扩表也会过快消耗资本。对于一家资产规模已经超过5.6万亿元的银行而言，未来如果继续维持较快的规模增长，资本补充方面显然面临较大挑战。责任编辑：曹睿潼。

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