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转售组屋或更有赚头　把剩余屋契卖回给政府赚养老金还划算吗？_我的网站

A |           　　近日,2026上海亚洲宠物展圆满落幕。    本地组屋屋契回购计划近年来一直处于不温不火的状态。（联合早报）胥视你如何看待组屋在新加坡，如果要用组屋来套现，一般人第一直觉相信都会是把组屋转售。深耕宠物营养健康领域46年的专业品牌麦德氏,以“实力看得见”为核心主题,亮相N1A01展位。然而，实际上还有一种稍微冷门的以屋套现途径——屋契回购计划（Lease Buyback Scheme）。     　　本届亚宠展,麦德氏聚焦品牌核心优势与专业服务,以透明科研实力、权威专家背书、真实实证数据、走心用户服务为核心,全方位展示品牌硬核积淀。展会期间,麦德氏斩获2026 PFA亚宠年度大赏“年度最受欢迎医疗保健品牌大奖”,犬猫护心粒方新品首发亮相,更集结行业大咖、主流媒体、专业医师落地公益科普服务,成为本届亚宠展极具含金量的展位之一。      　　坚守深耕本心,46年品牌实力全维度透明呈现      　　自1980年创立至今,麦德氏专注宠物健康养护46年,始终以“提供世界级前沿科技配方及实证有效的宠物保健品”为品牌使命,深耕行业、沉淀技术、打磨品质。

B | 这是政府自2009年以来推出的计划，主要目的是为了让本地年长者通过将组屋部分屋契回售给建屋局，以补充退休收入。     　　本次展会,麦德氏将核心重心放在“实力透明化”展示上。一面专属46年品牌历程的科研展示墙完整呈现品牌研发背景、权威行业认证、原料专利、试验验证报告,全部公开可视化。要参加屋契回购计划必须符合以下条件：65岁以上；必须至少有一名屋主是新加坡公民；不能同时拥有第二间房产；已达最低居住年限（MOP）。同时,现场大屏循环播放SQF国际认证自有工厂纪录片,公开南京6000+㎡标准化生产基地全貌——10万级净化生产车间、人类食品级安全生产标准,从原料甄选到成品质检全链路自主把控、全程透明可溯,尽显品牌严苛的品控体系与扎实的生产实力。      　　全圈层权威背书,构建宠物健康专业信任壁垒      　　专业的实力,经得起行业大咖、权威媒体与资深用户的多重验证。本次亚宠展,麦德氏汇聚全圈层优质资源,以多维权威背书,夯实行业专业标杆地位。     　　在专业科普服务层面,8月21日,品牌特邀国家一级宠物营养师、执业兽医师滕萌萌亲临展位全天坐诊,开启公益宠物健康咨询服务。现场人气爆满、咨询排队不断,医师摒弃笼统科普,结合专业理论与宠物身体结构特点,针对猫狗关节损伤、髌骨脱位、老年宠养护、免疫调理等常见问题,一对一细致答疑、精准拆解养护误区,搭配专业模型具象讲解,为铲屎官提供科学、适配的专属养护方案,把专业的宠物医疗科普服务落到实处。

C |      　　行业权威圈层纷纷站台加持,含金量拉满。《加油!汪汪》热门嘉宾、行业资深专家宁蔚莅临展位开展专场直播,沉浸式分享犬类科学养护干货,与现场敏捷犬家长深度交流实操养护经验;      　　上海敏捷犬联盟主理人火哥携冠军敏捷犬打卡展位,依托赛事级养宠经验,认可麦德氏专业养护实力,再次印证麦德氏作为敏捷犬赛事合作营养品牌的硬核专业性。

D |      　　来自韩国安东科学大学的专家团也到访展位,来自韩国极具声望的宠物学科,涵盖犬行为、美容护理方向的多位专业老师,现场和麦德氏开展宠物养护相关的行业交流探讨。

E | 参加屋契回购计划者可选择要将多少年的屋契卖回给建屋局，并根据自身年龄和需求保留15年至35年不等的屋契，前提是剩余的屋契年限足够让屋主住到至少95岁。

F |      　　品牌专业影响力亦获得主流官方媒体高度认可,新华网、江苏荔枝新闻网等权威媒体先后到访展位,对品牌科研实力、展会公益科普举措、行业深耕成果进行专项采访与报道,让更多人看见46年宠物保健品牌的专业力量。屋契回购的收入将被用来填补屋主的公积金退休户头及购买公积金终身入息计划（CPF LIFE），剩余款项会以现金形式交给屋主，屋主另外还能获得介于7500新元到3万新元的现金花红。      　　除了权威背书,麦德氏的口碑更源于千万用户的长期信赖。

G | 展会现场采访多位资深养宠用户,大多是使用品牌5年以上的忠实老粉,长期全套复购品牌全系列产品。屋主参与屋契回购计划的收益将存入公积金退休户头和用以购买公积金终身入息计划。多年陪伴、长期实测,用户用真实养宠体验印证品牌“靠谱、稳定、安心”的核心优势,成为品牌最扎实的口碑底气。

H | （海峡时报）是投资还是安家？只不过，近来本地组屋转售市场非常火烫，当局最近甚至因此又宣布了新的房市降温措施。

I | 此时此景，难免令人质疑，把屋契卖回给建屋局，真的划算吗？直接把组屋丢到转售市场上卖，会不会比较有赚头？首先，这取决于你对组屋抱着何种心态。

J | 是把组屋视为投资，还是当成想要在此终老的家？对于打算“原地终老”的国人来说，屋契回购计划有一定吸引力。据亚洲新闻台报道，新加坡政策研究所（IPS）副所长余国安分析指出，如果个人将组屋视为打算终老的住所，那无论组屋转售价格好不好，其实也压根不必考虑是否要在公开市场上转售组屋。      　　专业口碑沉淀,双重认证筑牢品牌信任基石      　　深耕宠物养护领域 46 年,麦德氏始终坚守「专家推荐・科学验证」的品牌理念,以透明化实力、可溯源品质、真实口碑体验守护宠物健康。

K | 本次展会,品牌凭借出众的用户认可度、行业影响力与专业服务能力,成功斩获 2026 PFA 亚宠年度大赏 “年度最受欢迎医疗保健品牌大奖”,实现行业权威与大众用户的双向认可,充分彰显品牌在宠物医疗保健赛道的标杆地位。“因为一旦我把组屋卖掉，我就再也不能住在里头了。      　　在品牌专业实力背书层面,麦德氏恪守 “提供世界级前沿的科技配方及证实有效的宠物保健品” 的品牌承诺,与全球顶尖原料企业龙沙(Lonza Capsugel)达成五年深度战略合作,龙沙技术专家亲临展会现场背书。”相反的，将部分屋契年限卖给建屋局，则能确保屋主既能继续住在原有的组屋，又能用组屋套现，换取一些养老金，提升退休生活品质。作为宠物关节骨胶原 UC‑II® 首创者、宠物关节分体型 UC‑II® 骨胶原软骨素开创者,也是宠物关节保健品第一领导品牌,麦德氏结合自身研发积淀、用户需求洞察以及多项行业权威认证,打造 5 款关节养护产品矩阵,针对宠物不同关节状态分型分阶,精准匹配差异化的营养养护需求。

L | 纵使转售市场如今火热，市场的未来恐怕没人说得准，参加屋契回购计划也能让屋主未来不必担心房价波动，亦不用操心房价会随屋契年限越来越少而下滑。

M | 从全球优质原料供应链、SQF 国际认证自有工厂标准化生产,到权威专利加持、长期真实用户实测,麦德氏搭建起一套完整、安心的宠物养护体系,坚持品质透明、体验真实、效果可证,以实实在在的产品积淀行业口碑与用户信任。      　　新品首秀+温情联动,硬核实力兼具品牌温度      　　不止于深厚的品牌实力,麦德氏在本次亚宠展带来全新突破与温情亮点,以专业新品填补细分养护空白,以暖心活动传递陪伴温度。如何看待组屋，是参与屋契回购计划与否的重要考量。     　　展会期间,品牌重磅新品犬猫护心粒方迎来亚宠展首秀,聚焦宠物心脏养护细分赛道,创新搭配 11 种护心因子,采用犬猫分阶专属配方,精准适配猫狗不同生理特质,针对性改善宠物心脏健康问题,完善宠物全生命周期精细化养护体系,展现品牌持续深耕行业、迭代创新的专业实力。

N | 与此同时,品牌在七夕开展首日推出暖心专属活动,品牌总监亲临展位为到场铲屎官派发玫瑰花,以 “守护它的每一次心动” 为传播内核,联动线上线下开启温情宣发。（联合早报）此外，对年长者来说，要搬离已经住惯的老街坊并非易事，除了找新房子要经历一番折腾，新环境往往也需要一些时间适应，说起来大概就是一种“住生不如住熟”的感觉。传递长久陪伴的养宠初心,让深耕专业的宠物健康品牌,兼具温暖治愈的人文温度。还有一些观点则认为，屋契回购计划和在公开市场转售孰优孰劣，视乎房型大小，毕竟这牵涉到转售组屋的交易费用会否过多影响屋主的获利空间。新加坡社科大学商学院副教授沈清祥指出，对住在较新和较大组屋的年长者来说，在公开市场转售组屋可能会获得较大收益，因为过程中的交易费用相对来说所占比例较小。      　　坚守深耕初心,以专业实力领跑宠物健康赛道      　　本次 2026 亚宠展,麦德氏以 “重实力、重科普、重口碑” 的纯粹展会呈现,完整诠释了 “专家推荐・科学验证” 的核心品牌定位。从 46 年品牌积淀、全链条透明生产体系,到顶级原料战略合作,从全圈层专家大咖背书、主流媒体认可,到千万老用户真实口碑、公益科普落地,麦德氏全方位展现了宠物医疗保健标杆品牌的硬核实力与责任担当。

o | “不过，对住在较老和较小组屋的年长者而言，（转售组屋衍生的）直接或间接交易费用可能并不值得。

p | ”因此，对房型较小的屋主来说，屋契回购计划就有其优势。

q | 屋契回购计划的初衷是为了让年长者能获得更多养老金。（联合早报）组屋作为遗产的观念依然普遍无论如何，撇开屋契回购计划的各种利弊，影响该计划热度的最大因素恐怕还是人们的观念。

r | 未来,麦德氏将继续坚守科学养宠初心,深耕宠物全生命周期健康养护领域,持续迭代研发技术、优化产品体系、落地公益科普服务,以世界级前沿配方与实证有效的产品,推动国内宠物医疗保健行业精细化、科学化发展,用专业与陪伴,守护万千毛孩子的长久健康。      　　品牌简介      　　麦德氏创立于1980年,深耕宠物健康养护46年,是国内宠物医疗级营养标杆品牌。依托全球优质原料、SQF国际认证自有工厂、多项独家专利技术与大量临床实证数据,专注犬猫分体型、分阶段精细化营养养护,长期获得行业专家、专业赛事、资深繁育者及千万养宠家庭的高度认可,始终以科学实证、安全高效的产品,守护宠物全周期健康。根据建屋局最新数据，截至今年6月30日，本地参与屋契回购计划的住户共达1万2656个。过去五年，每年参与的家庭保持在约1680户，反应可谓不温不火。追根究底，这或许还是与许多新加坡人，尤其是老一辈想把房子作为遗产留给下一代的观念有关。

s | 从房型来看，有53%参与屋契回购计划的住户住在三房式或更小的组屋单位，33%住在四房式组屋，住在五房式或更大单位的住户则仅有14%。【广告】免责声明：本内容为广告，相关素材由广告主提供，本文仅代表作者个人观点，与本网无关。本网发布目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，广告内容仅供读者参考，请自行核实相关内容。较大组屋单位的屋主可能和子孙住在一起，而这些屋主也可能会更倾向把组屋交由后代传承，因此较大房型住户较少参与屋契回购计划的趋势，或许也侧面印证了这种观念依然普及。

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Published on:01:12:49